Brás
Subprefeitura: Mooca · Última transação: 30 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 320.000
Preço mediano por m²
R$ 3.047/m²
Transações (12 meses)
88
+246,4% Variação anual
Área construída média
309 m²
Tipo mais comum
Comercial
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+32,8%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de abr. de 2026 | Galpão | 1.717 m² | R$ 150.000 | R$ 87 | -97,1% |
| 30 de abr. de 2026 | Galpão | 1.717 m² | R$ 3.900.000 | R$ 2.271 | -25,5% |
| 27 de abr. de 2026 | Outros | 186 m² | R$ 750.000 | R$ 4.032 | +32,3% |
| 27 de abr. de 2026 | Casa | 180 m² | R$ 650.000 | R$ 3.611 | +18,5% |
| 27 de abr. de 2026 | Outros | 186 m² | R$ 750.000 | R$ 4.032 | +32,3% |
| 24 de abr. de 2026 | Outros | 932 m² | R$ 350.000 | R$ 376 | -87,7% |
| 20 de abr. de 2026 | Comercial | 80 m² | R$ 750.000 | R$ 9.375 | +207,7% |
| 17 de abr. de 2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 | +44,8% |
| 17 de abr. de 2026 | Outros | 932 m² | R$ 301.000 | R$ 323 | -89,4% |
| 15 de abr. de 2026 | Comercial | 300 m² | R$ 3.400.000 | R$ 11.333 | +272,0% |
| 15 de abr. de 2026 | Casa | 1.049 m² | R$ 780.000 | R$ 744 | -75,6% |
| 14 de abr. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 | +58,8% |
| 13 de abr. de 2026 | Apartamento | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.885 | -5,3% |
| 13 de abr. de 2026 | Comercial | 709 m² | R$ 2.500.000 | R$ 3.526 | +15,7% |
| 13 de abr. de 2026 | Comercial | 90 m² | R$ 245.000 | R$ 2.722 | -10,7% |
| 13 de abr. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 195.000 | R$ 3.047 | 0,0% |
| 9 de abr. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 | +39,8% |
| 7 de abr. de 2026 | Comercial | 285 m² | R$ 825.000 | R$ 2.895 | -5,0% |
| 7 de abr. de 2026 | Comercial | 285 m² | R$ 825.000 | R$ 2.895 | -5,0% |
| 3 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.000 | +392,3% |
| 31 de mar. de 2026 | Outros | 932 m² | R$ 301.000 | R$ 323 | -89,4% |
| 31 de mar. de 2026 | Apartamento | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 | +29,6% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 113.972 | R$ 1.838 | -39,7% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 372.000 | R$ 4.180 | +37,2% |
| 27 de mar. de 2026 | Apartamento | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 5.100 | +67,4% |
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