Guaianases
Subprefeitura: Guaianases · Última transação: 24 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 257.479
Preço mediano por m²
R$ 2.252/m²
Transações (12 meses)
82
0,0% Variação anual
Área construída média
415 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+2.443,0%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 65 m² | R$ 146.441 | R$ 2.253 | +0,0% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 335.000 | R$ 4.188 | +85,9% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 326.000 | R$ 4.075 | +80,9% |
| 17 de abr. de 2026 | Galpão | 1.718 m² | R$ 307.000 | R$ 179 | -92,1% |
| 17 de abr. de 2026 | Casa | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.537 | +279,0% |
| 17 de abr. de 2026 | Comercial | 165 m² | R$ 260.000 | R$ 1.576 | -30,0% |
| 15 de abr. de 2026 | Comercial | 14.439 m² | R$ 12.540.861 | R$ 869 | -61,4% |
| 14 de abr. de 2026 | Comercial | 165 m² | R$ 254.959 | R$ 1.545 | -31,4% |
| 13 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 325.000 | R$ 4.063 | +80,4% |
| 13 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 303.000 | R$ 3.788 | +68,1% |
| 13 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 335.000 | R$ 4.188 | +85,9% |
| 13 de abr. de 2026 | Comercial | 165 m² | R$ 250.040 | R$ 1.515 | -32,7% |
| 10 de abr. de 2026 | Comercial | 165 m² | R$ 254.000 | R$ 1.539 | -31,7% |
| 9 de abr. de 2026 | Casa | 59 m² | R$ 176.140 | R$ 2.985 | +32,5% |
| 9 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 2.280.000 | — | — |
| 7 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 335.000 | R$ 4.188 | +85,9% |
| 7 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 325.000 | R$ 4.063 | +80,4% |
| 31 de mar. de 2026 | Casa | 96 m² | R$ 210.000 | R$ 2.188 | -2,9% |
| 31 de mar. de 2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 180.000 | R$ 2.195 | -2,5% |
| 30 de mar. de 2026 | Casa | 217 m² | R$ 398.000 | R$ 1.834 | -18,6% |
| 27 de mar. de 2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 103.067 | R$ 1.257 | -44,2% |
| 27 de mar. de 2026 | Galpão | 1.718 m² | R$ 280.000 | R$ 163 | -92,8% |
| 26 de mar. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 326.000 | R$ 4.075 | +80,9% |
| 26 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 400.000 | — | — |
| 25 de mar. de 2026 | Casa | 485 m² | R$ 451.025 | R$ 930 | -58,7% |
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