São Miguel
Subprefeitura: São Miguel · Última transação: 30 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 290.000
Preço mediano por m²
R$ 2.606/m²
Transações (12 meses)
95
0,0% Variação anual
Área construída média
179 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+32,3%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de abr. de 2026 | Casa | 120 m² | R$ 126.233 | R$ 1.052 | -59,6% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 174.000 | R$ 2.203 | -15,5% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 42 m² | R$ 290.000 | R$ 6.905 | +164,9% |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 36 m² | R$ 339.000 | R$ 9.417 | +261,3% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 275.092 | R$ 3.482 | +33,6% |
| 22 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 350.000 | — | — |
| 17 de abr. de 2026 | Apartamento | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.492 | +110,7% |
| 16 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 337.325 | — | — |
| 15 de abr. de 2026 | Casa | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 | +95,0% |
| 15 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 350.000 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 369.600 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Outros | 310 m² | R$ 400.000 | R$ 1.290 | -50,5% |
| 8 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 | +154,2% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 160.000 | R$ 1.649 | -36,7% |
| 1 de abr. de 2026 | Casa | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 | +73,9% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 | +52,3% |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 20.000 | — | — |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 275.000 | — | — |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.540 | -2,6% |
| 27 de mar. de 2026 | Outros | 60 m² | R$ 450.000 | R$ 7.500 | +187,8% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 360.000 | R$ 4.500 | +72,7% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 171 m² | R$ 832.000 | R$ 4.866 | +86,7% |
| 24 de mar. de 2026 | Casa | 100 m² | R$ 470.000 | R$ 4.700 | +80,3% |
| 24 de mar. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 225.600 | R$ 2.128 | -18,3% |
| 23 de mar. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 153.344 | R$ 2.840 | +9,0% |
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